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公司注册地址新规定

发表时间:2019-11-18 14:20:35

浏览量: 来源:立迅财税
  

选择注册地址是办理公司注册的一个重要步骤,公司注册地址必须是办公性质,而住宅之类的房子是不能作为注册地址的。那么具体应该选择怎样的地址申请注册呢?今天就跟立迅财务来一起了解一下!

  一、可以作为公司注册地址的房屋类型:

  1、大多数城市的规定是,只有房产证上写有“商用”“写字楼”“综合”“店展”等字样的房产,才允许注册成为公司地址,而民居住宅是不能用作公司注册地址的(例如北京)。

  2、有的城市民居住宅可以用于注册任何行业公司(例如一些西部城市)。

  3、有的城市民居只能用作注册指定行业公司(比如在武汉,民居只能用于注册电子商务类公司,另外长沙也允许符合条件的住宅登记为市场主体的住所)。

  4、深圳、广州等沿海发达城市是允许民居作为公司注册地址的,不过需要物业或者当地居委会甚至是街坊邻居的同意。

  5、天津等城市使用民居住宅底楼层规划为商业用途的房屋也是可以申请成为公司注册地址的,不过行业也会被限定,比如餐饮,歌娱,网吧等就不被允许。

  其实主要看你公司所在的城市的具体状况,越是鼓励创业,适合创业的城市在公司注册地址方面的条件就相对越宽松。

  二、公司注册地址一般情况下分为以下几种:

  第一种:写字楼,一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。

  第二种:商业用房,区分房屋用途是否为商业用途的,主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质,商业的或着办公用途的直接就可以使用。产权单位为小业主的:房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字,《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

  第三种:居民楼居民楼又称民宅,就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策,可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。

  三、公司注册地址注意事项:

  1.创业初期如果资金紧张,可以选择入驻创业孵化器(集中办公区),使用它们的注册地址。

  2.公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择注册地址时,最好先确定好城区。

  3.如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。

  选择一个合适的注册地址能够让你的注册申请更加顺利地通过,如果你对于公司注册方面还有更多知识想要了解的话,可以通过立迅财务进行咨询,也可以直接在立迅财务进行代理公司注册

 

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